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Reihenhaus in Mijas

Reihenhaus in Mijas - Main Photo
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EDN-109782
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
167 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Stadthaus in El Chaparral besticht durch ein außergewöhnliches Dachgeschoss mit einem verglasten Studio samt Holzdecke, das direkten Zugang zu zwei Terrassen mit unverbaubarem Weitblick bietet. Das Anwesen in Mijas Costa verfügt über einen privaten Garten mit eigenem Jacuzzi, was in dieser begehrten Wohnanlage eine seltene Kombination aus Intimität und luxuriösem Außenbereich darstellt.

Die 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss umfasst eine private Garage mit separatem Zugang, eine Waschküche und einen großen Abstellraum, der bei Bedarf zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Die erste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, eine separate Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie der lichtdurchflutete Wintergarten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage und die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung. Die Urbanisation bietet exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Pools und eine Sauna. Die Architektur des Hauses ermöglicht durch die 18 m² großen Terrassenflächen ein fließendes Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenraum mit Blick auf die umliegenden Golfplätze.

Die Lage in Mijas Costa gegenüber der Burg von Fuengirola ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Strände, das Einkaufszentrum Miramar und erstklassige Golfplätze sind in 5 Minuten erreichbar. Mit einer Entfernung von nur 30 km zum Flughafen Málaga bietet dieses Haus enormes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:167 m²Terrasse:18 m²Grundstück:35 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 460 000

Originalpreis
€ 480 000
Preis pro m²
€ 2 754 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 754 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
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Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109782·EUR 460 000€ 2 754/m²