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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 30
EDN-11667
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
236 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in Mijas befindet sich in einer etablierten und ruhigen Wohngegend, die den perfekten Rückzugsort vom Alltag bietet. Nur fünf Minuten von der Küste und dem lebhaften Treiben von Fuengirola entfernt, kombiniert dieses Anwesen mediterrane Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die großzügige Grundstücksfläche von 846 m² garantiert dabei maximale Privatsphäre.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine funktionale und zugleich gemütliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit Kamin das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf dieser Ebene machen das Wohnen auf einer Etage möglich, während der nahtlose Übergang zum Garten das Raumgefühl erweitert.

Das Obergeschoss ist der Entspannung vorbehalten und beherbergt zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein begehbares Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist das separate, eigenständige Studio-Apartment auf dem Grundstück, das sich ideal als Gästehaus, Home-Office oder zur Generierung von Mieteinnahmen eignet, ohne die Privatsphäre im Haupthaus zu stören.

Der Außenbereich mit privatem Pool, Grillplatz und Außendusche lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Ausgestattet mit Klimaanlage, Alarmanlage und Gegensprechanlage bietet diese Immobilie in Mijas modernen Komfort auf hohem Niveau. Dank der Nähe zum Hafen, verschiedenen Golfplätzen und internationalen Schulen ist die Villa sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als wertstabile Kapitalanlage im Luxussegment äußerst attraktiv.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:236 m²Terrasse:44 m²Grundstück:846 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 4 661 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 661 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11667·EUR 1 100 000€ 4 661/m²