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Reihenhaus in Mijas

Reihenhaus in Mijas - Main Photo
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EDN-126455
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer mit Blumen geschmückten Kopfsteinpflastergasse im Herzen von Mijas Pueblo liegt dieses authentische Stadthaus, nur wenige Schritte vom bekannten Restaurant Fiesta und den historischen Plätzen entfernt. Das Besondere an diesem Objekt ist seine Südausrichtung, die einen unverbaubaren Panoramablick über die Dächer des Dorfes bis hin zum Mittelmeer und die Sierra de Mijas ermöglicht.

Die Innenraumgestaltung besticht durch ein helles, versetztes Wohnzimmer mit traditionellen Details wie dunklen Holzbalken, einem gemauerten Kamin und kühlen Marmorböden. Das Haus verfügt über zwei Doppelzimmer, die jeweils mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer und andalusischen Holzeinbauschränken ausgestattet sind. Ein zusätzliches drittes Badezimmer steht für den Wohnbereich zur Verfügung, was ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Die separate Küche im Galley-Stil ist mit dunklen Granit-Arbeitsplatten ausgestattet und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen, Deckenventilatoren und der Kamin. Ein funktionales Highlight ist der rückwärtige Zugang über den Patio, der einen stufenlosen Weg zum nur 100 Meter entfernten Gemeinschaftspool der Urbanisation ermöglicht.

Der Außenbereich umfasst einen privaten hinteren Patio mit gemauertem Grill und traditionellen Keramikdetails sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Lage in Mijas bietet eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften und Aussichtspunkten in Gehentfernung. Dieses Stadthaus vereint andalusischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständige Immobilie für die Langzeitvermietung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:79 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 5 380 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 380 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 430 000
Typischer Angebotspreis
€ 370 000 – 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126455·EUR 425 000€ 5 380/m²