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Freistehende Villa in La Cala Golf

Freistehende Villa in La Cala Golf - Main Photo
1 / 50
EDN-128153
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
765 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese architektonisch anspruchsvolle Villa in Mijas zeichnet sich durch die konsequente Verschmelzung von 765 m² Wohnfläche mit der Naturkulisse von La Cala Golf aus, realisiert durch raumhohe Glasfronten, die das mediterrane Panorama direkt ins Haus holen. Auf einem 1.640 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch eine Bauqualität, die modernste Technologie mit eleganter Ästhetik verbindet und den Infinity-Pool als zentrales Gestaltungselement nutzt.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und folgt einem Konzept von Licht und Weite. Das Hauptgeschoss beherbergt eine großzügige, unabhängige Küche mit Kochinsel und Gaggenau-Premiumgeräten, während die vier Schlafzimmer-Suiten maximale Privatsphäre bieten. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite im Obergeschoss mit freistehender Badewanne und weitläufigen Ankleidebereichen. Ein separates Personal-Studio mit eigener Kitchenette sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Die technische Ausstattung setzt Maßstäbe: Ein KNX-Hausautomationssystem von JUNG steuert die gesamte Haustechnik, ergänzt durch eine hocheffiziente Aerothermie-Anlage und durchgehende Fußbodenheizung. Das Untergeschoss ist als privates Resort konzipiert und bietet neben einem Heimkino und einem Fitnessraum einen exklusiven Spa-Bereich mit Sauna und Massageraum. Solarthermische Unterstützung unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie.

Im Außenbereich bietet der mediterran angelegte Garten ein privates Minigolf-Areal und großzügige Chill-out-Zonen innerhalb eines gesicherten Gated Complex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Lage direkt am Golfplatz bietet Ruhe und Exklusivität gleichermaßen. Als seltene Erweiterungsmöglichkeit kann das angrenzende Grundstück von 1.609 m² erworben werden, was Raum für zusätzliche Gartenanlagen oder eine Vergrößerung des Anwesens bietet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:765 m²Grundstück:1640 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La Cala GolfViertel/Stadt:La Cala Golf
Verkaufspreis

€ 3 750 000

Preis pro m²
€ 4 902 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 902 / m²
Vergleichsbasis
32 · La Cala Golf
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 737 / m²
Typische Spanne
€ 2 850 – 4 612 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 364 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 405 000
Gesamtkaufpreis€ 4 155 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 750 000
Anzahlung20% (€ 750 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 000 000
Monatliche Rate€ 15 018,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 062,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128153·EUR 3 750 000€ 4 902/m²