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Reihenhaus in Mijas

Reihenhaus in Mijas - Main Photo
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EDN-131288
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Immobilie in Mijas Costa besticht durch das enorme Ausbaupotenzial im Erdgeschoss, wo ein großer Lagerraum darauf wartet, in ein drittes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad oder ein privates Büro umgewandelt zu werden. Viele Nachbarn in dieser Anlage haben diesen zusätzlichen Raum bereits erfolgreich integriert, was eine signifikante Wertsteigerung für dieses Reihenhaus darstellt.

Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht: Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche und einem privaten Innenhof. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Besonders hervorzuheben ist das zweite Schlafzimmer, das über eine eigene kleine Terrasse verfügt. Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene perfekt.

In einer sicheren Gated Community gelegen, bietet dieses Haus Zugang zu zwei gemeinschaftlichen Swimmingpools und weitläufigen Gartenanlagen. Sportbegeisterte können die hauseigenen Padel-Plätze nutzen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer und zwei private Parkplätze. Die Urbanisation im Bereich Hipódromo gilt als eine der am schnellsten wachsenden Wohngegenden der Region.

Dank der hervorragenden Lage sind sowohl das Zentrum von Fuengirola als auch das charmante La Cala de Mijas in nur wenigen Autominuten erreichbar. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zur erstklassigen Infrastruktur der Costa del Sol macht das Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und zukünftiges Wachstumspotenzial legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:126 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 339 000

Preis pro m²
€ 2 690 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 690 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 430 000
Typischer Angebotspreis
€ 370 000 – 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131288·EUR 339 000€ 2 690/m²