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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 53
EDN-14879
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
600 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne freistehende Villa in der exklusiven Urbanisation Valtocado, Mijas, bietet eine seltene Kombination aus technischer Perfektion und andalusischem Charme. Auf einem 2.150 m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Südausrichtung und panoramische Ausblicke, die von der Mittelmeerküste bis zu den Bergen von Ronda reichen. Die Bauqualität ist erstklassig, was sich in Merkmalen wie durchgehendem Hartglas, Fußbodenheizung und einer hocheffizienten Solaranlage widerspiegelt.

Das Raumkonzept ist großzügig gestaltet: Ein offener Wohn- und Essbereich führt zu einer High-End-Küche mit doppelter Geräteausstattung und direktem Gartenzugang. Die Master-Suite verfügt über eine umlaufende Terrasse und ein Ankleidezimmer mit zentraler Insel. Das Untergeschoss ist eine wahre Wellness- und Entertainment-Oase mit eigenem Kino, Billardzimmer, Bar und einem türkischen Dampfbad. Zwei Aufzüge sorgen für barrierefreien Komfort vom Garagenniveau bis hinauf zur Dachterrasse mit Jacuzzi.

Der Außenbereich besticht durch einen Salzwasser-Infinity-Pool, ein separates Kinderbecken und eine weitläufige Außenküche, ideal für die Bewirtung von Gästen. Ein komplett unabhängiges Gästehaus bietet Privatsphäre für Besucher oder Personal. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben, unter anderem durch ein biologisches Klärsystem, das Wasser für die Gartenbewässerung recycelt. Ein ausgeklügeltes Alarmsystem und Tresore sorgen für ein Höchstmaß an Sicherheit.

Die Lage ist ideal für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen: Der Flughafen Málaga ist in 20 Minuten erreichbar, während das malerische Mijas Pueblo nur 5 Minuten entfernt liegt. Die Infrastruktur der Costa del Sol mit ihren Golfplätzen und internationalen Schulen liegt direkt vor der Haustür. Diese Villa ist nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern aufgrund ihrer Lage und Ausstattung auch eine wertstabile Investition im Premiumsegment.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:600 m²Terrasse:299 m²Grundstück:2150 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 2 495 000

Preis pro m²
€ 4 158 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 158 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 238 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 266 950
Gesamtkaufpreis€ 2 761 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 495 000
Anzahlung20% (€ 499 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 996 000
Monatliche Rate€ 9 992,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 308,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14879·EUR 2 495 000€ 4 158/m²