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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
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EDN-17992
Angebot angenommen
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
366 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Mijas Pueblo bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Vielseitigkeit und eine zentrale Lage legen. Mit einer bebauten Fläche von 366 m² ist das Anwesen derzeit in drei separate Wohneinheiten unterteilt. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Eigennutzung kombiniert mit lukrativer Ferienvermietung oder den Umbau in ein repräsentatives Einfamilienhaus.

Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Von den weitläufigen Terrassen genießt man atemberaubende Panorama-Aussichten auf das Mittelmeer und die Küste von Fuengirola. Der traditionelle andalusische Stil verleiht der Villa einen unverwechselbaren Charme, während die solide Bausubstanz eine ideale Basis für eine moderne Renovierung nach höchsten Standards bietet.

Auf dem 587 m² großen Grundstück befinden sich ein Grillbereich, ein Abstellraum sowie eine überdachte Garage. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten, um den Außenbereich weiter aufzuwerten. Die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit Gegensprechanlage sorgt für Privatsphäre und Sicherheit im Herzen des Dorfes.

Die erstklassige Lage in Mijas Pueblo ermöglicht einen autofreien Alltag, da sämtliche Dienstleistungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Dank der bereits vorhandenen Lizenz zur Ferienvermietung ist die Villa ein sofort einsatzbereites Investmentobjekt. Hier verbindet sich dörfliche Idylle mit dem wirtschaftlichen Potenzial einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:366 m²Grundstück:587 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGarten
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 850 000

Originalpreis
€ 1 190 000
Preis pro m²
€ 2 322 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 322 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
34 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 685 000
Typischer Angebotspreis
€ 1 323 000 – 2 472 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17992·EUR 850 000€ 2 322/m²