EDENOVO

Buena Vista Hills

Buena Vista Hills - Main Photo
1 / 8
EDN-21190
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
550 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Villa in Mijas liegt auf einem erhöhten Grundstück in einer exklusiven Gated Community und bietet einen unvergleichlichen Rückzugsort in den Bergen. Das Design dieser Neubau-Residenz verbindet zeitgenössische Architektur mit natürlichen Elementen und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Umgeben von Pinienwäldern genießen Sie hier spektakuläre Panorama-Blicke auf das Meer und den Hafen, während die Anbindung an die Autobahn A-7 und den Strand von El Higuerón in wenigen Minuten gegeben ist.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf Licht und Weite ausgelegt. Im Erdgeschoss führt ein Foyer mit doppelter Deckenhöhe in das offene Wohnzimmer und die Designerküche. Eine Schlafzimmer-Suite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, angrenzend an den Garten mit privatem Pool. Das Obergeschoss beherbergt zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick. Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Mehrzweckraum, zwei weitere Schlafzimmer sowie Wirtschaftsräume, was die Villa zu einem idealen Familiendomizil macht.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine effiziente Klimaanlage sorgen für maximalen Komfort. Die Verwendung hochwertiger Materialien und bodentiefer Fenster unterstreicht den luxuriösen Charakter. Zur Sicherheit tragen eine automatisierte Toranlage, Video-Gegensprechanlagen und Überwachungskameras innerhalb der Urbanisation bei. Ein privater Abstellraum und ausreichend Stellplätze unter Pergolen runden das Angebot ab.

Die Lage in Mijas ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen. Der Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten erreichbar, und erstklassige Golfplätze sowie internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre in der Natur und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol, was eine nachhaltige Wertsteigerung verspricht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:550 m²Terrasse:137 m²Grundstück:649 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 3 545 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 545 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21190·EUR 1 950 000€ 3 545/m²