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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 10
EDN-23545
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Apr. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
235 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Mijas Buenavista besticht durch ihre moderne Architektur und die unverbaubare Panoramasicht auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Auf einem Eckgrundstück von 597 m² gelegen, bietet das Anwesen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und offenem Wohndesign. Die großzügige Terrasse von 195 m² erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen.

Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf höchste Ansprüche zugeschnitten. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ein viertes Schlafzimmer, ein Fitnessstudio oder einen Wellnessbereich, was die Flexibilität dieser Immobilie unterstreicht.

Das Projekt verfügt über alle notwendigen infrastrukturellen Genehmigungen; die endgültige Baugenehmigung wird für das zweite Quartal 2026 erwartet. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, wobei modernste Baustandards und hochwertige Materialien zum Einsatz kommen. Diese Villa stellt eine erstklassige Gelegenheit dar, in einen Neubau zu investieren, der Energieeffizienz und zeitloses Design vereint.

Die Lage in Mijas bietet eine hervorragende Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol. Benalmádena, Fuengirola und das luxuriöse El Higuerón-Viertel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Málaga und erstklassigen Golfplätzen macht diese Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische Lage legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:235 m²Terrasse:195 m²Grundstück:597 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 600 000

Preis pro m²
€ 6 809 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 809 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 149 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 168 500
Gesamtkaufpreis€ 1 768 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 600 000
Anzahlung20% (€ 320 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 280 000
Monatliche Rate€ 6 407,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 359,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23545·EUR 1 600 000€ 6 809/m²