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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 84
EDN-24281
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Mai 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
484 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche freistehende Villa in Buenavista, Mijas, die deutsche Käufer mit ihrer soliden Bauqualität und erstklassigen Lage begeistern wird. Diese Immobilie mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern erstreckt sich über 484 m² Wohnfläche auf einem 1415 m² großen Grundstück, ergänzt durch eine 64 m² große Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, der sich von Fuengirola bis Gibraltar und zur afrikanischen Küste erstreckt. Eingebettet am Fuße geschützter Berglandschaften bietet die Villa eine seltene Kombination aus weiten Meerblicken und einer geschützten, ruhigen Umgebung.

Beim Betreten dieser Villa beeindruckt das Interieur mit markanten Gewölbedecken, die über 4 Meter hoch sind und ein außergewöhnliches Gefühl von Volumen, Licht und Offenheit in den Hauptwohnbereichen schaffen. Hinter ihrer eleganten Fassade im andalusischen Stil offenbart die Villa ein helles, zeitgemäßes Design mit fließend verbundenen Wohnräumen. Die Hauptebene empfängt Sie mit einem offenen Wohnbereich, der aus drei miteinander verbundenen Salons besteht: einer einladenden Eingangslounge, einem gemütlichen Hauptsalon mit offenem Kamin und einem zusätzlichen Sitzbereich, der zur offenen Küche führt. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Die Villa ist auf Komfort und Vielseitigkeit ausgelegt und bietet mehrere unabhängige Wohnbereiche – ideal für Mehrgenerationenfamilien oder die Unterbringung von Gästen. Ein Essbereich im Inneren führt zu einer wunderschön verglasten Terrasse, die sich perfekt für den ganzjährigen Genuss eignet und den L-förmigen Pool sowie das Meer überblickt. Die Hauptwohnbereiche öffnen sich zu einer teilweise überdachten Terrasse, die nahtlos mit dem verglasten Essbereich und dem Garten verbunden ist, was den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich harmonisch gestaltet. Die untere Ebene der Villa bietet außergewöhnliche Flexibilität, indem sie ein separates Personalapartment mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad en-suite sowie ein geräumiges Gästeapartment mit eigenem Eingang, zwei Wohnbereichen und einer Küchenzeile beherbergt.

Die Lage in der begehrten Urbanisation Buenavista, Mijas, bietet bequemen Zugang zu den lebhaften Annehmlichkeiten der Costa del Sol und bewahrt gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Das charmante Mijas Pueblo mit seinen weiß getünchten Gassen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die belebten Städte Fuengirola und La Cala de Mijas mit ihren Stränden, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist günstig gelegen und gewährleistet eine hervorragende Anbindung für internationale Reisende. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investition dar, sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Vermietung, mit Potenzial für eine solide Wertentwicklung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:484 m²Terrasse:64 m²Grundstück:1415 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 2 498 000

Originalpreis
€ 2 750 000
Preis pro m²
€ 5 161 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 161 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
34 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 685 000
Typischer Angebotspreis
€ 1 323 000 – 2 472 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 498 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 238 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 280
Gesamtkaufpreis€ 2 765 280

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 498 000
Anzahlung20% (€ 499 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 998 400
Monatliche Rate€ 10 004,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 348,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24281·EUR 2 498 000€ 5 161/m²