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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 68
EDN-47874
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Mijas verkörpert den authentischen andalusischen Charme in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Auf einem großzügigen, privaten Grundstück von ca. 1.680 m² gelegen, besticht das Anwesen durch seine traditionelle Architektur mit strukturierten weißen Wänden, Terrakottaböden und massiven Deckenbalken. Die erhöhte Lage nahe dem malerischen Dorf Mijas Pueblo garantiert einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft, was diese Immobilie zu einem Rückzugsort von besonderer Qualität macht.

Die Raumaufteilung der 260 m² großen Villa ist großzügig und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit hohen Decken und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich. Die Küche ist im maurischen Stil gehalten und funktional voll ausgestattet, mit direktem Zugang zu einem Grillplatz für gesellige Abende. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das derzeit als Büro dient. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit Ankleidebereich und eigener Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, was maximale Privatsphäre für Familie und Gäste bietet.

Besondere Ausstattungsmerkmale wie eine private Sauna, eine Klimaanlage und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe, geprägt von einem gepflegten Garten mit mediterraner Vegetation und einem privaten Swimmingpool. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. Die solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Naturmaterialien spiegeln den hohen Qualitätsstandard wider, den deutsche Käufer im Ausland schätzen.

Die Infrastruktur rund um Mijas ist erstklassig. In wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die Sandstrände von Fuengirola. Der Flughafen Málaga ist nur 20 Minuten entfernt, was die Villa auch für Pendler oder als Ferienimmobilie äußerst attraktiv macht. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wertstabilität und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Charakter, Privatsphäre und eine erstklassige Lage legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:260 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1680 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Originalpreis
€ 1 500 000
Preis pro m²
€ 5 385 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 385 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47874·EUR 1 400 000€ 5 385/m²