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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 43
EDN-65954
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
267 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer ruhigen Sackgasse der begehrten Wohnanlage Cerros del Águila gelegen, bietet diese freistehende Villa in Mijas eine seltene Kombination aus moderner Eleganz und Privatsphäre. Das Anwesen wurde komplett renoviert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und die Küste. Mit einer Grundstücksfläche von 724 m² und großzügigen Terrassen von 125 m² ist dieses Haus ein Paradebeispiel für den luxuriösen mediterranen Lebensstil.

Die Innenaufteilung ist äußerst flexibel gestaltet und umfasst insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Siemens-Designerküche mit Ambiente-Beleuchtung, die das Herzstück des Hauptwohnbereichs bildet. Da die Villa über insgesamt drei voll ausgestattete Küchen verfügt, eignet sie sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienimmobilie mit separatem Gästebereich. Der untere Bereich bietet direkten Zugang zum privaten Pool und den gepflegten Gartenanlagen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem und ausreichend Stauraum. Die Bewohner profitieren zudem von den erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen von Cerros del Águila, darunter ein Gemeinschaftspool, Tennisplätze und ein lokaler Lebensmittelladen. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert sonnige Nachmittage und malerische Sonnenuntergänge über der Landschaft von Mijas.

Die strategische Lage ermöglicht es, das Miramar Einkaufszentrum und Fuengirola in nur 5 Minuten zu erreichen. Der neue Gran Parque de Mijas ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet weitläufige Grünflächen für Freizeitaktivitäten. Dank der hervorragenden Autobahnanbindung ist der Flughafen Málaga in ca. 25 Minuten erreichbar. Diese Villa stellt eine solide Investition in einer Region mit stabiler Wertsteigerung und hoher Mietnachfrage dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:267 m²Terrasse:125 m²Grundstück:724 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 095 000

Preis pro m²
€ 4 101 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 101 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
34 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 685 000
Typischer Angebotspreis
€ 1 323 000 – 2 472 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 095 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 98 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 112 950
Gesamtkaufpreis€ 1 207 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 095 000
Anzahlung20% (€ 219 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 876 000
Monatliche Rate€ 4 385,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 618,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65954·EUR 1 095 000€ 4 101/m²