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Reihenhaus in Mijas

Reihenhaus in Mijas - Main Photo
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EDN-90931
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
276 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der etablierten Wohnanlage Buena Vista in Mijas gelegen, bietet dieses freistehende Haus eine unvergleichliche Wohnqualität mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Küste von Fuengirola. Die nach Südwesten ausgerichtete Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die an klaren Tagen sogar Sicht bis nach Marokko ermöglicht. Mit einer bebauten Fläche von 276 m² bietet dieses Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen nach eigenem Standard.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit einem dänischen Kamin und direktem Zugang zur 74 m² großen Aussichtsterrasse. Die rustikale Küche schließt an einen großzügigen, mit Glaselementen umschlossenen Wintergarten an, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf dieser Ebene machen das Wohnen auf einer Etage möglich. Hochwertige Marmorböden unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie.

Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Apartment (33 m²) mit eigener Küchenzeile und Bad. Dieses eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung oder für dauerhaften Besuch. Der Außenbereich ist mit Obstbäumen und Palmen bepflanzt und bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende unter der Sonne Andalusiens.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Mijas Pueblo ist in 6 Minuten erreichbar, die Strände von Fuengirola in etwa 10 Minuten. Der Flughafen Málaga liegt nur 25 Minuten entfernt. Dank der geringen Gemeinschaftskosten und der sicheren Umgebung in einer Gated Community ist dieses Haus in Mijas eine erstklassige Wertanlage für Käufer, die Substanz und Lage über kurzfristige Trends stellen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:276 m²Terrasse:47 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 1 739 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 739 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90931·EUR 480 000€ 1 739/m²