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Cerrado Heights

Cerrado Heights - Main Photo
1 / 23
EDN-21160
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
426 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusiven Villen in Mijas Costa befinden sich in der begehrten Lage von Cerrado del Águila und bieten ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das Neubauprojekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur aus, die maximale Energieeffizienz mit elegantem Design verbindet, um den Ansprüchen moderner Käufer gerecht zu werden.

Auf einer bebauten Fläche von 426 m² verteilt sich der Wohnraum über drei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt in den Außenbereich mit privatem Pool und Garten übergeht. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit eigener Terrasse, während das Untergeschoss flexiblen Raum für Gästezimmer oder Hobbyräume bietet, was die Immobilie besonders wandlungsfähig macht.

Bei der Konstruktion werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die eine langlebige Bauqualität garantieren. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine voll installierte Klimaanlage, eine 100 m² große Terrasse und großzügige Fensterfronten, die einen beeindruckenden Blick auf die Golfplätze und den Hafen ermöglichen. Das 522 m² große Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und Raum für Entspannung.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Der Flughafen Málaga und das mondäne Marbella sind in nur 20 Minuten erreichbar. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen macht diese Häuser zu einer sicheren Investition mit hervorragenden Vermietungsaussichten in einer der stabilsten Regionen der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:426 m²Terrasse:100 m²Grundstück:522 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Mijas CostaViertel/Stadt:Mijas Costa
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Preis pro m²
€ 3 052 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 052 / m²
Vergleichsbasis
46 · Mijas Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 452 / m²
Typische Spanne
€ 2 711 – 4 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21160·EUR 1 300 000€ 3 052/m²