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Freistehende Villa in Mijas Costa

Freistehende Villa in Mijas Costa - Main Photo
1 / 28
EDN-22984
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu errichtete Doppelhaushälfte in Mijas Costa besticht durch ihre privilegierte Ecklage innerhalb der exklusiven Wohnanlage Alya in Riviera del Sol. Dank des größten Grundstücks im Komplex und der optimalen Südausrichtung genießen die Bewohner hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Das moderne Design fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein und bietet einen luxuriösen Rückzugsort an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 133 m² verteilen sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fensterfronten, die einen atemberaubenden Meerblick garantieren und den Innenraum optisch mit der 37 m² großen Terrasse verschmelzen lassen. Die Bauqualität entspricht höchsten europäischen Standards, was sich in der Energieeffizienz und den verwendeten Materialien widerspiegelt.

Zu den Highlights der Anlage gehören ein hauseigenes Fitnessstudio und moderne Co-Working-Bereiche, die ein produktives Arbeiten und einen gesunden Lebensstil fördern. Der großzügige Garten bietet zudem die Option, einen privaten Pool nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ein gesicherter Parkplatz für zwei Fahrzeuge gehört ebenfalls zum Anwesen, wobei das gesamte Gelände videoüberwacht wird, um maximale Sicherheit zu gewährleisten.

Die Lage in Riviera del Sol bietet eine hervorragende Infrastruktur. Durch den schnellen Zugang zur Autovía A-7 sind Marbella und der Flughafen Malaga in kurzer Zeit erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine stabile Wertsteigerung legen, stellt dieses Haus eine erstklassige Gelegenheit dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:37 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Mijas CostaViertel/Stadt:Mijas Costa
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 649 000
Preis pro m²
€ 4 504 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 504 / m²
Vergleichsbasis
46 · Mijas Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 452 / m²
Typische Spanne
€ 2 711 – 4 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22984·EUR 599 000€ 4 504/m²