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Reihenhaus in Calahonda

Reihenhaus in Calahonda - Main Photo
1 / 38
EDN-24314
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent renovierte Doppelhaus in der begehrten Wohnanlage Calahonda bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Design und mediterraner Lebensqualität. Dank der idealen Südwest-Ausrichtung genießen die Bewohner den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung auf den großzügigen Außenflächen. Die Immobilie in Mijas Costa präsentiert sich schlüsselfertig und ist somit die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine sofortige Nutzung legen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Ebenen. Das Herzstück bildet die offen gestaltete Küche mit Frühstücksbar, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten schaffen eine direkte Verbindung zur privaten Terrasse und dem gepflegten Garten. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten Rückzugsmöglichkeiten; das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein En-Suite-Badezimmer und eine eigene Terrasse, die absolute Privatsphäre garantiert.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Außenbereiche gelegt. Eine überdachte Terrasse mit Kamin lädt ganzjährig zum Verweilen im Freien ein, während der private Garten einen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool bietet. Ein Highlight ist das 97 m² große Solarium mit privatem Jacuzzi, das einen exklusiven Ort für Entspannung unter der Sonne Andalusiens darstellt. Ein privater Parkplatz sowie eine zusätzliche Außenfläche für Stauraum oder Hobbys runden das Angebot ab.

Calahonda zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit kurzen Wegen zu Stränden, erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen. Die verkehrstechnische Anbindung an den Flughafen Málaga und das mondäne Marbella ist optimal, was die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt attraktiv macht. Hier investieren Sie in eine solide Bauweise und eine Lage, die langfristige Wertstabilität an der Costa del Sol verspricht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:97 m²Grundstück:208 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 4 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 500 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 430 000
Typischer Angebotspreis
€ 370 000 – 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24314·EUR 495 000€ 4 500/m²