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Freistehende Villa in Mijas Golf

Freistehende Villa in Mijas Golf - Main Photo
1 / 64
EDN-11042
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
358 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der exklusiven Wohnanlage Mijas Golf bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Luxus. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.285 m² gelegen, besticht das Anwesen durch seine privilegierte Lage direkt am Grüngürtel, was unverbaubare Panoramablicke auf den Golfplatz und die Berge garantiert. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über der andalusischen Landschaft.

Die 358 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Layout, das höchsten Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die autarke Gästesuite auf der Eingangsebene, die über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche und einen separaten Eingang verfügt – ideal für Gäste oder als unabhängiger Wohnbereich. Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine fließende Verbindung zwischen dem eleganten Interieur und der mediterranen Außenanlage.

In puncto Ausstattung lässt diese Villa keine Wünsche offen: Siemens-Küchengeräte, Zentralheizung, Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer und eine effiziente Klimaanlage sind installiert. Der Außenbereich ist ein Paradies für Genießer, mit einem eigenen Obstgarten und Weinberg, der zu einer charmanten Wein-Pergola führt. Ein privater Pool und weitläufige Terrassen von 182 m² laden zum Verweilen im Freien ein.

Mijas Golf ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen sowie den Stränden von Fuengirola. Die Villa ist mit einem modernen Alarmsystem, Tresor und Video-Gegensprechanlage gesichert. Da das Haus ausschließlich als privates Feriendomizil genutzt wurde, befindet es sich in einem tadellosen Zustand. Eine erstklassige Investition für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:358 m²Terrasse:182 m²Grundstück:1285 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Mijas GolfViertel/Stadt:Mijas Golf
Verkaufspreis

€ 1 050 000

Preis pro m²
€ 2 933 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 933 / m²
Vergleichsbasis
34 · Mijas Golf
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 621 / m²
Typische Spanne
€ 2 913 – 4 381 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 94 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 108 000
Gesamtkaufpreis€ 1 158 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 050 000
Anzahlung20% (€ 210 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 840 000
Monatliche Rate€ 4 205,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 017,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11042·EUR 1 050 000€ 2 933/m²