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Reihenhaus in Mijas Golf

Reihenhaus in Mijas Golf - Main Photo
1 / 39
EDN-128131
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
137 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Mijas Golf besticht durch eine kürzlich genehmigte Gemeinschaftsregelung, die es dem neuen Eigentümer erlaubt, den privaten Außenbereich zu erweitern – eine seltene Aufwertung in dieser exklusiven Anlage mit nur 26 Einheiten. Die Immobilie wurde umfassend reformiert und profitiert von einer idealen Westausrichtung, die von mittags bis zum Sonnenuntergang für natürliches Licht sorgt, während man den Blick über die Golfplätze und die Berge genießt.

Das Raumkonzept im Erdgeschoss ist offen gestaltet: Eine moderne Küche mit Induktionstechnik geht fließend in den Wohn- und Essbereich über. Große, doppelt verglaste Schiebetüren öffnen sich zur privaten Terrasse und zum Garten, der direkten Zugang zum Gemeinschaftspool bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenen Balkonen, während das gesamte Dachgeschoss der Master-Suite vorbehalten ist. Diese verfügt über ein eigenes Bad und eine Terrasse mit Panoramablick auf die Frontline des Golfplatzes.

Zur technischen Ausstattung gehört ein neu installiertes Solarenergiesystem zur Stromerzeugung sowie eine vollständige Klimatisierung (kalt/warm). Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und praktischer Stauraum unter der Treppe ergänzen die Funktionalität dieses Hauses. Die hochwertige Renovierung spiegelt sich in den zeitgemäßen Oberflächen und der modernen Sanitärausstattung wider.

In der prestigeträchtigen Urbanisation Mijas Golf gelegen, bietet dieses Haus eine ruhige Umgebung direkt am Parque El Esparragal. Die Kombination aus Sicherheit in einer Gated Community und der Nähe zu den erstklassigen Einrichtungen der Costa del Sol macht dieses Townhouse zu einem attraktiven Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:137 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Mijas GolfViertel/Stadt:Mijas Golf
Verkaufspreis

€ 394 000

Preis pro m²
€ 2 876 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 876 / m²
Vergleichsbasis
34 · Mijas Golf
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 621 / m²
Typische Spanne
€ 2 913 – 4 381 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 394 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 940
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 660
Gesamtkaufpreis€ 431 660

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 394 000
Anzahlung20% (€ 78 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 315 200
Monatliche Rate€ 1 577,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 259,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128131·EUR 394 000€ 2 876/m²