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Reihenhaus in Miraflores

Reihenhaus in Miraflores - Main Photo
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EDN-10731
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus in Miraflores wurde komplett renoviert und besticht durch seine erstklassige Lage, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Es bietet eine seltene Kombination aus moderner Ästhetik und der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 25 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohnklima schafft.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem sowie die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die bereits vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung an Feriengäste ermöglicht.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. La Cala de Mijas ist nur 3 Autominuten entfernt, Marbella erreichen Sie in 15 Minuten und der Flughafen von Málaga ist in 25 Minuten erreichbar. Dies garantiert eine optimale Anbindung an die gesamte Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:25 m²Grundstück:114 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 745 000

Preis pro m²
€ 6 773 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 773 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 430 000
Typischer Angebotspreis
€ 370 000 – 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10731·EUR 745 000€ 6 773/m²