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Freistehende Villa in Monda

Freistehende Villa in Monda - Main Photo
1 / 63
EDN-22475
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Apr. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
261 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Monda befindet sich in einer erstklassigen Wohnanlage und besticht durch ihre unverbaubare Panorama-Aussicht über die andalusische Landschaft bis hin zur historischen Burg von Monda. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen, bietet dieses Haus die ideale Kombination aus Privatsphäre und hervorragender Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um helle und luftige Wohnräume zu schaffen.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkt in eine große, verglaste Terrasse übergeht. Dieser Wintergarten ermöglicht es, die spektakuläre Aussicht das ganze Jahr über zu genießen. Eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Garage vervollständigen diese Ebene. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig, was ein hohes Maß an Wohnkomfort für die gesamte Familie garantiert.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und einer privaten Sonnenterrasse. Das Untergeschoss bietet ein enormes Potenzial für die Nutzung als separate Einliegerwohnung. Hier stehen ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Bad sowie eine traditionelle Bodega zur Verfügung. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine schattige Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien während der Sommermonate geeignet ist.

Der Außenbereich umfasst einen pflegeleichten Zen-Garten, der Ruhe und Entspannung ausstrahlt. Das 333 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für den Bau eines privaten Pools. Die Lage ist strategisch perfekt: Marbella erreichen Sie in 20 Minuten, Coín in 15 Minuten und den Flughafen Málaga in etwa 35 Minuten. Diese Immobilie in Monda ist eine hervorragende Investition für Residenten oder als Feriendomizil mit viel Platz für Gäste.

Flächen

Fläche:261 m²Terrasse:60 m²Grundstück:333 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MondaViertel/Stadt:Monda
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 564 000
Preis pro m²
€ 2 103 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 103 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-22475·EUR 549 000€ 2 103/m²