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Freistehende Villa in Monda

Freistehende Villa in Monda - Main Photo
1 / 27
EDN-24979
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
272 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Monda besticht durch ihre privilegierte Lage in einer gepflegten Urbanisation, nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Dorfzentrum entfernt. Mit ihrer Südausrichtung bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Sierra de las Nieves und das historische Schloss von Monda, während die Küstenmetropole Marbella in nur 15 Autominuten erreichbar ist.

Auf einer bebauten Fläche von 272 m² verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort garantiert. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 50 m² große Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Das 500 m² große Grundstück umfasst zudem einen privaten Pool und einen pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und Glasfaser-Internet sind vorhanden. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Tiefgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Dank einer gültigen Tourismuslizenz und erstklassiger Bewertungen auf gängigen Buchungsportalen eignet sich das Haus hervorragend als lukrative Investition für die Ferienvermietung.

Monda bietet eine authentische andalusische Infrastruktur mit zahlreichen Tapas-Bars, Restaurants und Wanderwegen in den nahegelegenen Wäldern. Diese Villa kombiniert die Ruhe eines Bergdorfes mit der schnellen Anbindung an internationale Schulen, Golfplätze und die Strände der Costa del Sol. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Renditepotenzial legen.

Flächen

Fläche:272 m²Terrasse:50 m²Grundstück:500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MondaViertel/Stadt:Monda
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 2 923 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 923 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-24979·EUR 795 000€ 2 923/m²