Freistehende Villa in Monda

Diese charmante andalusische Villa in Monda bietet eine seltene Gelegenheit, das ruhige Landleben in unmittelbarer Nähe zur Costa del Sol zu genießen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 6.037 m² gelegen, besticht das Anwesen durch seine erhöhte Position, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge ermöglicht. Nur 30 Minuten von Marbella entfernt, vereint dieses Haus Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die exklusive Infrastruktur der Region.

Die Wohnfläche von 152 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das in eine offene, voll ausgestattete Küche übergeht. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Klimaanlage (kalt/warm), während eine große Garage und zusätzliche Abstellräume praktischen Nutzwert bieten.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung. Eine 55 m² große Terrasse, der private Swimmingpool und ein Grillbereich laden zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Das Grundstück ist landwirtschaftlich geprägt und verfügt über Weideflächen sowie Mandel- und Olivenbäume. Dies verleiht der Immobilie einen authentischen Charakter und bietet Raum für Naturliebhaber oder Hobby-Landwirte, die den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten.

Ein entscheidender Vorteil für Käufer ist das Vorhandensein der AFO-Dokumentation (Asimilado a Fuera de Ordenación). Dieses Zertifikat bestätigt die Rechtmäßigkeit, Sicherheit und Bewohnbarkeit der Gebäude. Die Villa ist an das allgemeine Stromnetz angeschlossen, verfügt über eine autonome Wasserversorgung und ein genehmigtes Abwassersystem. Für anspruchsvolle Investoren bietet diese Immobilie in Monda somit höchste rechtliche Sicherheit in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.