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Haus in Monda

Haus in Monda - Main Photo
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EDN-81627
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
149 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Monda, nahe dem Rio Casarin gelegen, verkörpert den authentischen andalusischen Lebensstil. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.253 m² bietet diese Finca atemberaubende Panoramablicke auf das Schloss von Monda. Das Anwesen kombiniert maurische Stilelemente mit modernem Komfort und ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Nähe zum Dorfleben verzichten möchten.

Das Haupthaus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von 99 m², ist jedoch für eine Erweiterung auf bis zu 173 m² vorbereitet. Fundamente, Wasser- und Stromanschlüsse für ein zusätzliches 16 m² großes Badezimmer sind bereits vorhanden, und eine Aufstockung über dem Wohnzimmer ist bautechnisch möglich. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen im Jahr 2025 installierten 14-kW-Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt, während moderne Klimaanlagen und Moskitonetze den sommerlichen Komfort garantieren.

Ein Highlight des Außenbereichs ist der 8x5 m große Pool, der 2026 komplett renoviert wurde. Das Anwesen ist von einem prächtigen Garten mit über hundert Jahre alten Oliven-, Orangen- und Grapefruitbäumen umgeben. Ein separates Gästehaus von 50 m² bietet zusätzliche Flexibilität; es verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Kamin und Klimaanlage – perfekt für Besucher oder als Atelier.

Die Lage in Monda bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Strände von Marbella sind in nur 20 Minuten erreichbar, und der Flughafen von Málaga liegt nur 35 Minuten entfernt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie durch die vorbereitete Erweiterung erhebliches Wertsteigerungspotenzial bietet und sich ideal für die Ferienvermietung oder als dauerhafter Wohnsitz eignet.

Flächen

Fläche:149 m²Grundstück:2253 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:MondaViertel/Stadt:Monda
Verkaufspreis

€ 359 000

Preis pro m²
€ 2 409 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 409 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-81627·EUR 359 000€ 2 409/m²