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Reihenhaus in Monda

Reihenhaus in Monda - Main Photo
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EDN-81654
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
225 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Stadthaus in Monda bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Eigenheim in einem der charmantesten weißen Dörfer Andalusiens zu erwerben. Das Anwesen wurde hochwertig renoviert und erstreckt sich über vier Etagen, was eine außergewöhnliche Raumvielfalt ermöglicht. Es eignet sich hervorragend als repräsentativer Familiensitz oder als lukratives Anlageobjekt für die Ferienvermietung im Hinterland der Costa del Sol.

Das Erdgeschoss besticht durch sein offenes Wohnkonzept, das eine moderne Einbauküche und einen hellen Wohnbereich umfasst. In den beiden darüberliegenden Etagen befinden sich insgesamt sechs Doppelzimmer, die jeweils durch Badezimmer im französischen Stil ergänzt werden. Diese Aufteilung garantiert ein hohes Maß an Funktionalität und Privatsphäre. Die installierte Klimaanlage in allen Wohnbereichen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren 360-Grad-Panoramablick über das Dorf und die malerische Landschaft der Sierra de las Nieves. Zudem verfügt das Haus über einen rückwärtigen Zugang von einer zweiten Straße aus, was das Potenzial bietet, einen privaten Gartenbereich in Hanglage zu gestalten.

Monda ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Marbella, das in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Kombination aus traditioneller Dorfidylle und moderner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Mit einer bebauten Fläche von 225 m² und sechs Schlafzimmern bietet dieses Haus ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis in einer Region, die stetig an Wert gewinnt.

Flächen

Fläche:225 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:MondaViertel/Stadt:Monda
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 1 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 667 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-81654·EUR 375 000€ 1 667/m²