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Reihenhaus in Nagüeles

Reihenhaus in Nagüeles - Main Photo
1 / 25
EDN-48874
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
178 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Nagüeles bietet auf drei Etagen ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Jardines de Marberia besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur luxuriösen Goldenen Meile.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses und führt direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den privaten Garten. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Die voll ausgestattete Küche verfügt zudem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Grünanlagen. Die Bauqualität und die funktionale Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol.

Nagüeles zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die Strände von Marbella sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Nachbarschaft legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:178 m²Terrasse:71 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:NagüelesViertel/Stadt:Nagüeles
Verkaufspreis

€ 780 000

Preis pro m²
€ 4 382 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 382 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 600
Gesamtkaufpreis€ 857 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 780 000
Anzahlung20% (€ 156 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 624 000
Monatliche Rate€ 3 123,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 412,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48874·EUR 780 000€ 4 382/m²