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Freistehende Villa in Nerja

Freistehende Villa in Nerja - Main Photo
1 / 29
EDN-16173
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Nerja bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und beeindruckender Naturkulisse. Im idyllischen Rio de la Miel gelegen, besticht das Anwesen durch seinen weitreichenden Blick über die Berge bis hin zum Mittelmeer, eingebettet in ein 1300 m² großes Naturgrundstück.

Die Wohnfläche verteilt sich praktisch auf einer Ebene und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses, während die installierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. Die solide Bauweise und die geschlossene Wohnanlage bieten Sicherheit und Beständigkeit.

Ein Highlight der Außenanlage ist der Infinity-Pool, der nahtlos in die Landschaft überzugehen scheint. Der Garten mit eigenem Obstbaumbestand lädt zur Selbstversorgung ein, und die großzügigen Terrassen bieten viel Platz für Entspannung im Freien. Ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum ergänzen das Angebot.

Trotz der ruhigen Lage ist die Küste mit ihren Stränden nur 10 Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum von Nerja erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen authentischen andalusischen Lebensstil legen.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:88 m²Grundstück:1300 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 7 386 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 386 / m²
Vergleichsbasis
36 · Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 973 / m²
Typische Spanne
€ 3 224 – 5 556 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16173·EUR 650 000€ 7 386/m²