Doppelhaushälfte in Nerja

Dieses beeindruckende Doppelhaus im Zentrum von Nerja bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit bestehender touristischer Lizenz und nachgewiesener Rendite suchen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei unabhängige Wohneinheiten sowie ein großes Erdgeschosslokal. Die privilegierte Lage ermöglicht es, den berühmten Balcón de Europa und die umliegenden Sandstrände in nur fünf Gehminuten zu erreichen, was eine maximale Auslastung für Ferienvermietungen garantiert.

Die Aufteilung der 289 m² Wohnfläche ist durchdacht und flexibel. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei jeweils 91 m² große, frisch renovierte Apartments. Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südost-Balkon. Ein besonderes Highlight der Wohnung im ersten Stock ist der traditionelle Innenhof im arabesken Stil, der eine Oase der Ruhe bietet. Das Erdgeschoss bietet mit 99 m² zusätzliche Nutzfläche, für die bereits eine Genehmigung zur Umwandlung in eine weitere Wohnung vorliegt.

Das Prunkstück der Immobilie ist die ca. 90 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Hafen. Dieses weitläufige Solarium bietet absolute Privatsphäre und die Option, ein exklusives Penthouse mit eigenem Zugang zu gestalten. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und ein elegantes Treppenhaus aus Marmor, das die verschiedenen Ebenen verbindet. Die hochwertige Bausubstanz und die kontinuierliche Instandhaltung machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Anlage in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Nerja bietet eine exzellente Infrastruktur mit nahegelegenen Golfplätzen, Häfen und einer lebendigen Gastronomieszene. Die Kombination aus andalusischem Charme und modernem Wohnkomfort macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer. Ob als großzügiges Mehrfamilienhaus oder als strategisches Investmentobjekt – diese Immobilie in Nerja erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Qualität und Potenzial.