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Freistehende Villa in Nerja

Freistehende Villa in Nerja - Main Photo
1 / 26
EDN-24205
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
7Schlafzimmer
5Badezimmer
294 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer idyllischen ländlichen Umgebung zwischen Nerja und Frigiliana gelegen, bietet diese freistehende Villa einen Rückzugsort der Extraklasse. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.000 m² genießen Sie absolute Privatsphäre und einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie besticht durch ihren eigenen Bestand von ca. 70 Avocado- und Mangobäumen, die nicht nur für ein mediterranes Flair sorgen, sondern auch ein jährliches Einkommen ermöglichen.

Die Wohnfläche von 294 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern enorme Flexibilität. Dank zweier Wohnzimmer und zweier Küchen kann das Haus problemlos als großzügiges Familiendomizil oder in zwei separate Wohneinheiten unterteilt genutzt werden. Im Außenbereich laden großzügige Terrassen, ein privater Pool und ein gemütlicher Grillplatz zum Verweilen ein.

Ausgestattet mit modernen Standards wie Solarpanels, Klimaanlage, einem Kamin und einer Garage mit elektrischem Tor, lässt dieses Haus in Nerja keine Wünsche offen. Ein 30.000 Liter fassender Wassertank sowie der Anschluss an das städtische Wassernetz von Frigiliana gewährleisten eine zuverlässige und effiziente Infrastruktur.

Trotz der ruhigen Lage sind sowohl das preisgekrönte Dorf Frigiliana als auch die Strände von Nerja nur 3 km entfernt. Diese Nähe zu erstklassigen Restaurants, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Villa zu einer erstklassigen Investition. Hier verbindet sich nachhaltiger Lebensstil mit der hohen Lebensqualität der Costa del Sol.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:294 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Pool
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 3 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 231 / m²
Vergleichsbasis
36 · Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 973 / m²
Typische Spanne
€ 3 224 – 5 556 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24205·EUR 950 000€ 3 231/m²