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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-61142
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
669 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne freistehende Villa auf der New Golden Mile ist ein architektonisches Highlight, das 2021 fertiggestellt wurde. Mit einer bebauten Fläche von 669 m² auf einem 1.085 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie Großzügigkeit und Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die spektakulären Panoramablicke auf das Meer und den Golfplatz unterstreichen die Exklusivität dieses Anwesens.

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die sich auf lichtdurchflutete Ebenen verteilen. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und den 255 m² großen Terrassenflächen entsteht. Der private Garten mit Pool bietet den idealen Rückzugsort, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine integrierte Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem, ein Safe und eine Gegensprechanlage. Praktische Details wie Abstellräume und private Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die strandnahe Lage und die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen machen diese Villa zu einem perfekten Haupt- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Dank der hervorragenden Anbindung an Estepona und Marbella sind internationale Schulen, exquisite Restaurants und der Flughafen Málaga schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition dar, da moderne Neubauten in dieser erstklassigen Lage der New Golden Mile aufgrund der hohen internationalen Nachfrage eine hervorragende Wertsteigerung versprechen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:669 m²Terrasse:255 m²Grundstück:1085 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 695 000

Preis pro m²
€ 4 028 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 028 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 258 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 288 950
Gesamtkaufpreis€ 2 983 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 695 000
Anzahlung20% (€ 539 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 156 000
Monatliche Rate€ 10 793,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 978,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61142·EUR 2 695 000€ 4 028/m²