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Freistehende Villa in New Golden Mile

Freistehende Villa in New Golden Mile - Main Photo
1 / 51
EDN-66033
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
411 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa an der New Golden Mile ist ein Meisterwerk zeitgenössischer Baukunst und wurde als Finalist bei den Málaga Architecture Awards ausgezeichnet. Entworfen vom Architekten Marcos Tamagnone, besticht das Anwesen durch eine rotierte Weißbetonstruktur, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch die passive Sonnenenergie optimal nutzt. In der exklusiven Wohngegend von Cancelada gelegen, bietet diese Villa absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Innenraumgestaltung auf 411 m² Wohnfläche ist auf maximale Flexibilität und Lichtdurchflutung ausgelegt. Das gesamte Obergeschoss ist als private Master-Suite konzipiert, inklusive eines eleganten Ankleidezimmers und eines gläsernen Spa-Badezimmers, das selbst beim Baden den Blick auf das Meer freigibt. Die Hauptebene bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Open-Plan-Wohnbereich. Ein zusätzlicher Raum kann je nach Bedarf als Fitnessstudio, Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden, was das Haus ideal für verschiedene Lebensphasen macht.

Technisch setzt die Immobilie höchste Maßstäbe mit durchgehender Fußbodenheizung, modernster Klimatisierung und einem umfassenden Sicherheitssystem innerhalb einer bewachten Wohnanlage. Das 1152 m² große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung; auf Wunsch des Käufers kann ein maßgeschneiderter Pool installiert werden. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und nachhaltiger Bauweise garantiert niedrige Betriebskosten und ein gesundes Wohnklima.

Die Lage im „Goldenen Dreieck“ der Costa del Sol ist unübertroffen. In nur fünf Minuten erreichen Sie die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände der New Golden Mile sowie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und exklusive Restaurants. Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Villa ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf architektonische Exzellenz, deutsche Bauqualität-Standards und eine erstklassige Wertanlage in Spanien legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:411 m²Terrasse:96 m²Grundstück:1152 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 990 000

Originalpreis
€ 2 299 000
Preis pro m²
€ 4 842 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 842 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 400
Gesamtkaufpreis€ 2 201 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 990 000
Anzahlung20% (€ 398 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 592 000
Monatliche Rate€ 7 969,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 566,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66033·EUR 1 990 000€ 4 842/m²