Reihenhaus in Nueva Andalucía

In der exklusiven Enklave Los Naranjos de Marbella, im Herzen von Nueva Andalucía, bietet diese Doppelhaushälfte eine seltene Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage. Nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, zeichnet sich diese Immobilie dadurch aus, dass sie nur eine gemeinsame Wand mit dem Nachbarhaus hat, was ein Wohngefühl wie in einer freistehenden Villa vermittelt. Das 143 m² große Haus ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei durchdachte Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die hellen Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Garten, während die drei Schlafzimmer in den oberen Etagen mit Marmorböden und Einbauschränken ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die derzeit als Solarium genutzt wird, jedoch die Option auf ein viertes Schlafzimmer bietet, ohne die bestehende Struktur wesentlich verändern zu müssen.

Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage (warm/kalt), eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. Der private Außenbereich besticht durch einen 40 m² großen Garten, der durch eine hohe Hecke abgeschirmt ist und direkten Zugang zum Gemeinschaftspool bietet. Eine 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, den Blick auf den Berg La Concha und die gepflegten Gartenanlagen zu genießen. Zudem gehört eine eigene Garage auf dem Grundstück zum Angebot.

Die Lage ist ideal für Golf- und Sportbegeisterte: Der Real Club de Golf Los Naranjos sowie Tennis- und Padel-Clubs sind bequem erreichbar. Die Nähe zu internationalen Schulen wie Les Roches und exklusiven Einkaufszentren macht dieses Stadthaus in Nueva Andalucía zu einem erstklassigen Wohnsitz. Dank der gültigen Vermietungslizenz und der niedrigen Gemeinschaftskosten stellt diese Immobilie zudem ein hervorragendes Renditeobjekt dar.