
Freistehende Villa in Nueva Andalucía




Beschreibung
Ein spektakulärer Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe bildet das architektonische Herzstück dieser Villa in Nueva Andalucía und verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Weite und Lichtfülle. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Auf drei Ebenen verbindet diese freistehende Villa modernste Architektur mit edlem mediterranem Design auf einem 1.229 m² großen Grundstück.
Das Raumkonzept setzt auf ein offenes Layout, das Wohn-, Ess- und Küchenbereiche nahtlos miteinander verbindet. Bodentiefe Glasfronten lassen sich vollständig öffnen und erweitern den Wohnraum auf die 141 m² großen Terrassen. Die maßgeschneiderte Designerküche beeindruckt mit dunklen Schränken und einer markanten Kochinsel. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet das Haus großzügigen Platz, ergänzt durch hochwertige Details wie Marmorböden und einen eleganten Kamin im Hauptsalon.
Das Untergeschoss ist ganz dem Lifestyle gewidmet: Ein privates Kino, eine weitläufige Lounge und ein verglastes Fitnessstudio mit Sichtziegelwänden bieten erstklassige Freizeitmöglichkeiten direkt im Haus. Zur technischen Ausstattung gehören eine komplette Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein modernes Alarmsystem. Im Außenbereich bildet der private Swimmingpool, umgeben von gepflegten Gärten und skulpturalen Bäumen, den Mittelpunkt der Entspannung.
In unmittelbarer Nähe zu den renommierten Golfplätzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese Villa zudem einen weitreichenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Die Lage kombiniert die Ruhe einer sicheren Wohngegend mit der Nähe zum pulsierenden Leben von Puerto Banús und dem Strand. Eine Tiefgarage für drei Fahrzeuge sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort in dieser erstklassigen Lage an der Costa del Sol.
Über Marbella
Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.
Flächen
Allgemein
Merkmale
€ 4 295 000
Investitionspotenzial
Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.
Kaufkostenrechner
Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.
Hypothekenrechner
Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens
Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.
Lage
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