EDENOVO

Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Freistehende Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-134487
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
648 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses von einem renommierten Architekturbüro entworfene und von der Nordi Group realisierte Anwesen in Nueva Andalucía besticht durch seine skandinavische Eleganz und eine Bauqualität auf höchstem Niveau. Auf drei Ebenen und einer bebauten Fläche von 648 m² wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das natürliches Licht und weite Ausblicke in den Mittelpunkt stellt.

Das Erdgeschoss ist als offener Lebensraum konzipiert, in dem die moderne Küche mit Essbereich nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene sorgt für maximale Privatsphäre. Die Verwendung von hochwertigem Eichenparkett in der gesamten Villa unterstreicht den warmen, zeitgenössischen Stil des Interieurs.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, eine private Turnhalle, Sauna und Jacuzzi bieten exklusiven Komfort. Die 300 m² große Terrasse mit Kamin lädt dazu ein, die Aussicht auf das Meer und die Golfplätze der Umgebung in privater Atmosphäre zu genießen.

In bester Lage von Nueva Andalucía gelegen, bietet dieses freistehende Haus eine perfekte Anbindung an exzellente Golfresorts, den Strand und das Stadtzentrum. Es vereint die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu erstklassiger Infrastruktur.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:648 m²Terrasse:300 m²Grundstück:1581 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 5 950 000

Preis pro m²
€ 9 182 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 182 / m²
Vergleichsbasis
137 · Freistehende Villa, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 385 / m²
Typische Spanne
€ 5 981 – 10 725 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 584 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 647 000
Gesamtkaufpreis€ 6 597 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 950 000
Anzahlung20% (€ 1 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 760 000
Monatliche Rate€ 23 829,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 79 432,27 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-134487·EUR 5 950 000€ 9 182/m²