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Reihenhaus in Nueva Andalucía

Reihenhaus in Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-14976
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Reihenhaus in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Stadtteile an der Costa del Sol, bietet eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und all jene, die eine hochwertige Immobilie mit hervorragender Infrastruktur und mediterranem Lebensstil suchen.

Auf einer Ebene erstreckt sich dieses renovierte Haus über 93 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die offene Küche schafft einen hellen und einladenden Wohnbereich. Sowohl die vordere als auch die hintere Veranda bieten private Außenbereiche, perfekt zum Entspannen und Genießen der spanischen Sonne.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Ein gemütlicher Kamin trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und eingebaute Schränke sind weitere Merkmale. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die strategische Lage in Nueva Andalucía gewährleistet kurze Wege zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermärkten und Fitnessstudios. Die Immobilie bietet zudem ansprechende Golfblicke und ist nur eine kurze Fahrt vom Hafen entfernt, was sie zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:93 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 349 000

Originalpreis
€ 359 000
Preis pro m²
€ 3 753 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 753 / m²
Vergleichsbasis
67 · Reihenhaus, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 097 / m²
Typische Spanne
€ 3 974 – 5 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 416 000 – 1 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14976·EUR 349 000€ 3 753/m²