Haus in Nueva Andalucía

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit oder ein außergewöhnliches Familienanwesen im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella. Diese substanzielle freistehende Villa, eingebettet in die prestigeträchtige La Pera Exclusive Urbanisation, bietet eine seltene Kombination aus Raum, Sicherheit und erstklassiger Lage. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen mit einem Panoramablick auf das Meer und die Golfplätze, während das pulsierende Puerto Banús, Centro Plaza und die Marbella Arena nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Diese Immobilie stellt nicht nur ein Zuhause dar, sondern eine strategische Position in einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol, ideal für diejenigen, die sowohl einen luxuriösen Lebensstil als auch eine erhebliche Wertsteigerung suchen.

Die großzügige Villa erstreckt sich über 643 m² Wohnfläche auf einem 1521 m² großen Grundstück und bietet reichlich Platz für Privatsphäre und opulentes Wohnen. Die Hauptresidenz verfügt über sieben gut ausgestattete Schlafzimmer auf zwei Etagen – vier im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss. Die obere Etage umfasst eine Master-Suite mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer, während das Erdgeschoss zwei Badezimmer und eine praktische Gästetoilette bietet. Ein unabhängiges Gästeapartment mit einem privaten Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem eigenen Bad bietet vielseitige Unterkunftsmöglichkeiten für Personal, Gäste oder potenzielle Kurzzeitmieter und gewährleistet sowohl Komfort als auch Autonomie.

Neben ihrer beeindruckenden Größe verfügt diese Villa in Nueva Andalucía über einen privaten Swimmingpool und einen weitläufigen Garten, perfekt für Unterhaltung im Freien und um das mediterrane Klima zu genießen. Zu den Hauptmerkmalen gehören Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort sowie ein separater Waschraum und eine offene Küche, die für modernes Wohnen konzipiert wurde. Die Immobilie ist von natürlichem Licht durchflutet, was ihr geräumiges Gefühl verstärkt. Mit panoramischem Meerblick, einschließlich Ausblicken auf den Hafen und die Golfplätze, ist jeder Aspekt dieser Residenz darauf ausgelegt, zu faszinieren und zu inspirieren.

In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, bietet die Immobilie erhöhte Sicherheit und Ruhe. Die Lage ist wirklich unschlagbar und bringt Sie nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, exklusiven Boutiquen, gehobenen Restaurants und unberührten Stränden entfernt. Exzellente Verkehrsanbindungen gewährleisten einen einfachen Zugang zur Stadt Marbella, zum Flughafen Málaga und zu internationalen Schulen, was sie zu einer praktischen Wahl für internationale Familien und anspruchsvolle Investoren macht. Diese etablierte Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus Luxus und Bequemlichkeit und verspricht einen Lebensstil von müheloser Eleganz.

Dieses einzigartige Angebot beinhaltet ein optionales, vollständig entworfenes Sanierungsprojekt mit visuellen Renderings, die es Käufern ermöglichen, eine zeitgenössische Transformation zu visualisieren. Eine aktive Baugenehmigung ist bereits vorhanden und bietet die Flexibilität, entweder die bestehende Struktur zu renovieren oder eine neue Luxusresidenz innerhalb des aktuellen Fußabdrucks zu errichten. Als hochrentable Investition ist diese freistehende Villa in Nueva Andalucía auf ein erhebliches zukünftiges Wertwachstum ausgerichtet, was sie zu einer außergewöhnlichen Akquisition für diejenigen macht, die sich auf Kapitaldiversifizierung und Lebensstilverbesserung konzentrieren.