Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Diese freistehende Villa in Nueva Andalucía ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Substanz in einer der besten Lagen von Marbella suchen. Nur drei Autominuten von Puerto Banús entfernt, bietet dieses Haus auf einem 931 m² großen Grundstück die perfekte Basis für eine exklusive Modernisierung. Die Architektur besticht durch großzügige Proportionen und eine solide Bausubstanz, die sich hervorragend für ein zeitgemäßes Redesign eignet, um den Wert der Immobilie massiv zu steigern.

Mit einer bebauten Fläche von 421 m² bietet die Villa viel Raum für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das elegante Treppenhaus mit doppelter Deckenhöhe und einem markanten Rundfenster, das viel Licht ins Innere lässt. Ein entscheidender Vorteil ist der bereits installierte Aufzugsschacht, der alle Etagen barrierefrei verbindet. Der Wohnbereich führt direkt auf eine große überdachte Terrasse, die sich ideal in die Küche integrieren lässt, um das begehrte mediterrane Indoor-Outdoor-Wohngefühl zu schaffen.

Das Untergeschoss ist bereits voll ausgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Wohnzimmer und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Ein weiterer großer Raum in dieser Ebene bietet Potenzial für ein Heimkino oder einen Wellnessbereich. Der Außenbereich mit privatem Pool und Garten bietet Privatsphäre und Blick in Richtung des Hafens von Puerto Banús. Die Villa ist ideal für Familien oder Investoren, die durch eine rein optische Aufwertung ein luxuriöses Unikat schaffen möchten.

Die Lage in Nueva Andalucía, auch bekannt als das „Golf Valley“, garantiert eine erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze, internationale Schulen und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Villa kombiniert deutsches Qualitätsbewusstsein in der Bauweise mit dem andalusischen Lebensstil und bietet eine sichere Investition in einem Markt, der kontinuierlich an Wert gewinnt. Ein Projekt für Kenner, die das Potenzial einer hervorragenden Lage erkennen.