Entdecken Sie diese exquisite freistehende Villa in Nueva Andalucía, einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol, die sich ideal für anspruchsvolle deutsche Käufer eignet, die Wert auf Qualität und Investitionspotenzial legen. Diese Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, einer bebauten Fläche von 323 m² auf einem 706 m² großen Grundstück, bietet eine herausragende Kombination aus Luxuswohnraum und attraktiver Mietrendite. Die optimale Lage verspricht ein **hohes ROI-Potenzial** und eine erstklassige Lebensqualität.

Jedes der fünf Schlafzimmer in dieser Villa in Nueva Andalucía verfügt über ein eigenes Badezimmer, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand, der nur noch wenige persönliche Akzente benötigt, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine fließende und angenehme Wohnatmosphäre.

Im Außenbereich erwartet Sie ein **privater Swimmingpool** und ein gepflegter Garten, die zu entspannten Stunden unter der Sonne einladen. Genießen Sie **panoramische Bergblicke** sowie partielle Meerblicke, die die idyllische Umgebung abrunden. Ein besonderes Highlight ist das riesige Dachsolarium – ein **idealer Unterhaltungsbereich** mit großem Potenzial für eine Außenküche, eine Lounge-Zone oder einen Whirlpool, perfekt, um die spektakulären Sonnenuntergänge Marbellas zu erleben.

Die Villa ist nur einen kurzen Spaziergang von der Marbella Arena und den bekannten La Sala Lokalen entfernt. Der pulsierende Hafen Puerto Banús mit seinen Luxusboutiquen, erstklassigen Restaurants und Stränden ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die besten internationalen Schulen sind nur 5–10 Minuten entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht. Diese Lage garantiert nicht nur Komfort, sondern auch eine **attraktive Wertentwicklung** und hohe Vermietbarkeit.