Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Diese exklusive Villa in Nueva Andalucía verkörpert den Inbegriff des luxuriösen Wohnens in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Auf einem großzügigen Grundstück von 1128 m² gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und funktionaler Eleganz. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen die Bewohner maximale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick über die umliegenden Golflandschaften, was die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Mit einer bebauten Fläche von 420 m² besticht die Villa durch ein offenes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Licht in den Vordergrund stellt. Die fünf Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en-suite, was höchste Privatsphäre garantiert. Die moderne, offen gestaltete Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und öffnet sich zu den beeindruckenden Terrassen von insgesamt 240 m². Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Wohneinheit für das mediterrane Lebensgefühl.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein umfassendes Smart-Home-System, Zentralheizung und eine effiziente Klimaanlage sorgen ganzjährig für optimalen Komfort. Im Außenbereich bildet der private Salzwasser-Pool das Zentrum der Entspannung, eingebettet in einen gepflegten Garten. Eine Doppelgarage, ein separater Waschraum sowie ein modernes Alarmsystem mit Video-Gegensprechanlage runden das Angebot dieses erstklassigen Hauses ab.

Die Lage in Nueva Andalucía bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Nähe zu internationalen Schulen, exklusiven Golfclubs und dem mondänen Puerto Banús. Neben der Nutzung als repräsentativer Hauptwohnsitz bietet die Villa ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Mit prognostizierten Mieteinnahmen von über 300.000 Euro pro Jahr im Segment der Luxusferienvermietung stellt dieses Objekt eine hochrentable Anlagemöglichkeit im Herzen der Costa del Sol dar.