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Finca / Landhaus in Ojén

Finca / Landhaus in Ojén - Main Photo
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EDN-24166
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Altos de Marbella, Ojén, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Finca verbindet auf harmonische Weise rustikalen andalusischen Stil mit modernem Wohnkomfort und bietet einen Rückzugsort voller Ruhe und Gelassenheit.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 110 m² wurde vor vier Jahren komplett renoviert. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die funktional und ästhetisch ansprechend gestaltet sind. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren, während gleichzeitig moderne Standards bei der Isolierung und den Oberflächen umgesetzt wurden.

Herausragend sind die atemberaubenden Panorama-Meerblicke, die man von der erhöhten Position des Grundstücks genießt. Das terrassierte Gelände verleiht dem Außenbereich eine besondere Dynamik und sorgt dafür, dass die Privatsphäre der Bewohner stets gewahrt bleibt. Hier lässt sich das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen.

Die Lage in Ojén bietet eine hervorragende Anbindung an die Küsteninfrastruktur. In nur 10 Minuten erreichen Sie Supermärkte wie Aldi und die Strände der Costa del Sol. Das mondäne Marbella mit seinen erstklassigen Restaurants und Golfplätzen ist nur 13 Minuten entfernt. Eine ideale Immobilie für Käufer, die eine wertstabile Residenz in naturnaher Umgebung suchen.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 792 000

Preis pro m²
€ 7 200 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 200 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 792 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 920
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 920
Gesamtkaufpreis€ 870 920

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 792 000
Anzahlung20% (€ 158 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 633 600
Monatliche Rate€ 3 171,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 573,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-24166·EUR 792 000€ 7 200/m²