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Reihenhaus in Pedregalejo

Reihenhaus in Pedregalejo - Main Photo
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EDN-12899
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Stadthaus in Pedregalejo Bajo bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Málaga. Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, besticht die Immobilie durch ihre absolut ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Haus wurde von professionellen Dekorateuren komplett kernsaniert und bietet Luxusqualität auf höchstem Niveau für den Erstbezug.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit einer integrierten Designerküche der renommierten Marke Xey, veredelt mit Silestone-Arbeitsplatten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie eine private Terrasse. Zwei moderne Badezimmer mit Hydromassage-Duschen und Designer-Sanitäranlagen sorgen für maximalen Komfort.

Zur technischen Ausstattung gehören eine neue Elektro- und Sanitärinstallation, zwei Klimaanlagen sowie eine gepanzerte Sicherheitstür mit Alarmsystem. Hochglanz-Feinsteinzeugböden und weiß lackierte Türen unterstreichen das moderne Ambiente. Optional kann das Objekt schlüsselfertig mit kompletter Möblierung und hochwertigen Elektrogeräten erworben werden, was es zu einer idealen Kapitalanlage für die Ferienvermietung macht.

Pedregalejo ist bekannt für seinen charmanten Dorfcharakter, erstklassige Gastronomie und die Nähe zum Hafen von Málaga. Diese Immobilie vereint mediterrane Lebensqualität mit Wertstabilität und ist perfekt für Käufer geeignet, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:PedregalejoViertel/Stadt:Pedregalejo
Verkaufspreis

€ 598 000

Preis pro m²
€ 7 475 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 475 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 598 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 820
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 600
Gesamtkaufpreis€ 656 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 598 000
Anzahlung20% (€ 119 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 478 400
Monatliche Rate€ 2 394,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 983,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12899·EUR 598 000€ 7 475/m²