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Freistehende Villa in Periana

Freistehende Villa in Periana - Main Photo
1 / 50
EDN-10351
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
348 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Periana bietet eine seltene Kombination aus andalusischer Weitläufigkeit und praktischer Raumaufteilung. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 7.499 m² gelegen, besticht die Immobilie durch ihre unverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft der Axarquía bis hin zum Mittelmeer. Hier finden Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen, ihr ideales Refugium unter der Sonne Südspaniens.

Das Besondere an diesem Haus ist die Aufteilung in zwei komplett unabhängige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Küchen und einen weitläufigen Wohn-Essbereich. Das Obergeschoss bildet eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und eigener Küche. Diese Konfiguration eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus, wobei die Privatsphäre aller Bewohner gewahrt bleibt.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase mit einem privaten Pool und Jacuzzi. Das weitläufige Grundstück ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine große Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Villa ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, was den hohen Wohnkomfort unterstreicht.

Periana ist ein charmantes Dorf, das für seine hohe Lebensqualität und exzellente lokale Produkte bekannt ist. Die Anbindung an die Küste, Golfplätze und den Flughafen von Málaga ist ausgezeichnet, was die Villa zu einer soliden Investition macht. Wer ein authentisches Stück Andalusien mit viel Platz und moderner Ausstattung sucht, wird hier fündig.

Flächen

Fläche:348 m²Grundstück:7499 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:PerianaViertel/Stadt:Periana
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 1 710 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 710 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10351·EUR 595 000€ 1 710/m²