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Finca / Landhaus in Pizarra

Finca / Landhaus in Pizarra - Main Photo
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EDN-86090
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
371 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der malerischen Gemeinde Pizarra gelegen, bietet diese außergewöhnliche Finca eine seltene Kombination aus traditioneller andalusischer Architektur und moderner Autarkie. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 63.000 m² wurden sechs Permakultur-Terrassen angelegt, auf denen eine enorme Vielfalt an Obstbäumen wie Oliven, Mandeln, Orangen, Feigen und sogar exotische Guaven gedeihen. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und bietet durch seine erhöhte Lage atemberaubende Panorama-Aussichten auf die umliegende Berglandschaft.

Das Haupthaus ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die durch eine abschließbare Tür verbunden sind. Während der erste Teil durch seinen rustikalen Charme mit einer großen Wohnküche und offenem Kamin besticht, wurde der zweite Teil kürzlich hochwertig renoviert. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder den Betrieb eines Bed & Breakfasts. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie drei Garagen, ein Gewächshaus und klimatisierte Gäste-Container erweitern das Nutzungspotenzial erheblich.

Technisch ist die Finca auf dem neuesten Stand: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 12 Paneelen und vier Batterien sorgt für Energieunabhängigkeit, während zwei legale Brunnen und mehrere Depots mit über 100.000 Litern Fassungsvermögen die Wasserversorgung sichern. Der Außenbereich lädt mit einem privaten Swimmingpool, einem Steinofen und einer weitläufigen, überdachten Veranda dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Pizarra in 15 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen von Málaga sowie die Strände der Costa del Sol sind nur 45 Autominuten entfernt. Dank der vorhandenen Touristenlizenz kann der Betrieb als Ferienunterkunft sofort übernommen werden. Eine ideale Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein rentables Geschäftsmodell im sonnigen Süden Spaniens legen.

Flächen

Fläche:371 m²Terrasse:100 m²Grundstück:63766 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:PizarraViertel/Stadt:Pizarra
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 1 213 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 213 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-86090·EUR 450 000€ 1 213/m²