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Freistehende Villa in Playamar

Freistehende Villa in Playamar - Main Photo
1 / 26
EDN-101577
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
550 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Playamar bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in unmittelbarer Strandnähe zu genießen. Auf einem 970 m² großen Grundstück gelegen, vereint dieses Anwesen Privatsphäre mit einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die solide Bauweise und die erstklassige Lage an der Costa del Sol machen diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.

Die Wohnfläche von 550 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin, das nahtlos in die großzügige Wohnküche übergeht. Edle Marmorböden unterstreichen das luxuriöse Ambiente der Villa. Ein moderner Aspekt der Ausstattung ist die Installation von Solarpaneelen, die zur energetischen Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit des Hauses beitragen.

Der Außenbereich ist eine private Wohlfühloase mit einem Salzwasserpool und einem liebevoll angelegten, subtropischen Garten, der dank seiner Gestaltung besonders pflegeleicht ist. Eine Bar und ein Grillbereich bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende. Für maximale Sicherheit und Komfort sorgen die großzügige Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge sowie hochwertige Sicherheitsgitter und ein komplett eingefriedetes Grundstück.

Die Lage in Playamar zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, erstklassigen Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Von der Villa aus genießt man Teilmeerblick sowie Panoramaaussichten auf die umliegenden Berge und das Stadtgebiet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Flughafen ist diese Immobilie sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil mit hohem Vermietungspotenzial bestens geeignet.

Flächen

Fläche:550 m²Grundstück:970 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarten
Region:PlayamarViertel/Stadt:Playamar
Verkaufspreis

€ 1 545 000

Preis pro m²
€ 2 809 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 809 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 143 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 162 450
Gesamtkaufpreis€ 1 707 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 545 000
Anzahlung20% (€ 309 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 236 000
Monatliche Rate€ 6 187,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 625,69 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-101577·EUR 1 545 000€ 2 809/m²