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Reihenhaus in Punta Chullera

Reihenhaus in Punta Chullera - Main Photo
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EDN-23784
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Reihenhaus in Punta Chullera bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Refugium in unmittelbarer Strandnähe zu erwerben. Das ursprünglich als 2-Schlafzimmer-Haus konzipierte Objekt wurde in eine großzügige 1-Schlafzimmer-Residenz umgewandelt, um ein offenes und luftiges Wohnkonzept zu realisieren. Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, kombiniert diese Immobilie zeitgemäßes Design mit einer erstklassigen Küstenlage.

Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt: Neue Fenster, moderne Bodenbeläge und eine komplett neu gestaltete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, schaffen ein hocheffizientes Wohnambiente. Von hier aus gelangt man auf die private Südwest-Terrasse, die ideal ist, um die spanische Nachmittagssonne zu genießen. Eine moderne Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Ein absolutes Highlight ist das große Dachsolarium mit Aussichtsplattform und Meerblick. Dieser private Rückzugsort bietet ausreichend Platz für eine Chill-out-Area oder einen Essbereich im Freien. Das Haus liegt in einer gesicherten Wohnanlage mit direktem Strandzugang, einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die Lage in Punta Chullera ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Der Yachthafen La Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das exklusive Sotogrande. Über die Autobahn A-7 sind Estepona, Marbella und der Flughafen Málaga schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar, sei es zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung an anspruchsvolle Gäste.

Flächen

Fläche:60 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Punta ChulleraViertel/Stadt:Punta Chullera
Verkaufspreis

€ 220 000

Originalpreis
€ 235 000
Preis pro m²
€ 3 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 667 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 220 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 000
Gesamtkaufpreis€ 242 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 220 000
Anzahlung20% (€ 44 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 176 000
Monatliche Rate€ 881,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 936,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23784·EUR 220 000€ 3 667/m²