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Reihenhaus in Reserva de Marbella

Reihenhaus in Reserva de Marbella - Main Photo
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EDN-120567
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Stadthaus im Vime-Komplex zeichnet sich durch seinen 24-Stunden-Rezeptionsservice aus, der eine professionelle Verwaltung und einen reibungslosen Check-in für Gäste ermöglicht. Die Immobilie in Reserva de Marbella wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was sie zu einer sofort bezugsfertigen Lösung für Käufer macht, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Auf einer Wohnfläche von 82 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine ideale Raumaufteilung für private Aufenthalte oder die Vermietung bieten. Dank der Südausrichtung profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die 40 m² große Terrasse, die einen weiten Blick auf das Meer bietet und viel Platz für das Leben im Freien unter der Sonne der Costa del Sol schafft.

Der Komplex bietet exklusive Annehmlichkeiten, die über den Standard gewöhnlicher Urbanisationen hinausgehen, darunter ein großer Außenpool und ein beheiztes Hallenbad für die Nutzung im Winter. Ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Jacuzzi gehören ebenfalls zum Wellness-Angebot vor Ort. Die gesamte Anlage ist durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt und von gepflegten mediterranen Gärten umgeben.

Die Lage in Reserva de Marbella besticht durch ihre praktische Nähe zum Alltag: Ein Supermarkt ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die besten Sandstrände der Region sowie renommierte Golfplätze liegen nur 5 Autominuten entfernt. Mit einer Fahrzeit von 10 Minuten nach Marbella-Zentrum und 15 Minuten zum berühmten Puerto Banús bietet dieses Stadthaus eine perfekte Anbindung an die Highlights der Region.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Reserva de MarbellaViertel/Stadt:Reserva de Marbella
Verkaufspreis

€ 389 000

Preis pro m²
€ 4 744 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 744 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 416 000 – 1 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 389 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 210
Gesamtkaufpreis€ 426 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 389 000
Anzahlung20% (€ 77 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 311 200
Monatliche Rate€ 1 557,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 193,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120567·EUR 389 000€ 4 744/m²