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Reihenhaus in Riogordo

Reihenhaus in Riogordo - Main Photo
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EDN-10781
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Riogordo bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt in einer der begehrtesten Lagen der Axarquía. Mit einer bebauten Fläche von 158 m² auf einem 178 m² großen Grundstück verfügt dieses Objekt über die nötige Substanz, um ein hochwertiges Refugium mit andalusischem Charme zu schaffen.

Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die großräumige Struktur vielfältige Umbauoptionen ermöglicht. Deutsche Käufer werden das Potenzial für eine energieeffiziente Sanierung und die Schaffung moderner, offener Wohnbereiche zu schätzen wissen, die den historischen Charakter des Hauses unterstreichen.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten und die 20 m² große Terrasse. Solche Außenflächen sind im Ortskern von Riogordo eine absolute Seltenheit und bieten eine private Oase mit Morgensonne. Hier lässt sich ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich gestalten, der den mediterranen Lebensstil perfekt verkörpert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie traditionelle Gastronomie. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga ist exzellent, was die Immobilie zu einer soliden Wertanlage mit attraktiven Aussichten auf Wertsteigerung nach der Sanierung macht.

Flächen

Fläche:158 m²Terrasse:20 m²Grundstück:178 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GartenTerrasse
Region:RiogordoViertel/Stadt:Riogordo
Verkaufspreis

€ 219 000

Preis pro m²
€ 1 386 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 386 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 219 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 910
Gesamtkaufpreis€ 240 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 219 000
Anzahlung20% (€ 43 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 175 200
Monatliche Rate€ 877,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 923,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10781·EUR 219 000€ 1 386/m²