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Haus in Riviera del Sol

Haus in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-12135
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
406 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend Riviera del Sol gelegen, bietet dieses großzügige Stadthaus in Mijas eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 406 m² besticht dieses Objekt durch sein enormes Raumvolumen und den unverbauten Meerblick. Das Haus aus dem Jahr 2006 bietet eine solide Bausubstanz und ist ideal für eine umfassende Modernisierung geeignet, um den Wert der Immobilie signifikant zu steigern.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre für Familie und Gäste garantiert. Das 330 m² große Grundstück bietet Platz für einen privaten Gartenanteil, während die 50 m² große Terrasse perfekt ist, um das mediterrane Klima zu genießen. Ein integrierter Garagenplatz und ein separater Abstellraum runden das Platzangebot ab und sorgen für praktischen Komfort im Alltag an der Costa del Sol.

Besonders hervorzuheben ist die vorteilhafte Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke und eine großzügige Grundrissgestaltung, die vielfältige Umbaumöglichkeiten zulässt. Da das Objekt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens veräußert wird, bietet es erfahrenen Investoren und Projektentwicklern die Chance, ein wertstabiles Asset in einer der stabilsten Regionen Andalusiens zu erwerben.

Riviera del Sol zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, Marbella und den Flughafen von Málaga in kurzer Zeit zu erreichen. Dieses Haus in Mijas ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Bauqualität mit einer erstklassigen Lage und hohem Wertsteigerungspotenzial verbinden möchten.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:406 m²Grundstück:330 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 436 000

Preis pro m²
€ 1 074 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 074 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 436 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 360
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 800
Gesamtkaufpreis€ 477 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 436 000
Anzahlung20% (€ 87 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 348 800
Monatliche Rate€ 1 746,18
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 820,58 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12135·EUR 436 000€ 1 074/m²