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Doppelhaushälfte in Riviera del Sol

Doppelhaushälfte in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 37
EDN-128144
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
169 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses im Jahr 2025 fertiggestellte Doppelhaus in Riviera del Sol zeichnet sich durch seine integrierte Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen großzügigen Privatparkplatz für mehrere Autos aus. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze, eingebettet in einen privat angelegten Garten in der Gemeinde Mijas.

Die Wohnfläche von 169 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumführung, bei der die voll ausgestattete Küche in den Wohnbereich übergeht, welcher wiederum direkten Zugang zu den 40 m² großen überdachten und offenen Terrassen bietet. Diese Anordnung maximiert den Lichteinfall und schafft eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in allen Badezimmern, eine zentrale Klimaanlage und eine Zentralheizung für ganzjährigen Wohnkomfort. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und verfügt über Einbauschränke, ein Alarmsystem, eine Sprechanlage und einen Safe. Die Sicherheit wird durch die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung zusätzlich gewährleistet.

Die Bewohner profitieren von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein hauseigenes Fitnessstudio und ein Pool. Riviera del Sol bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die beliebten Orte La Cala de Mijas und Marbella sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar.

Dieses Haus in Riviera del Sol ist die ideale Wahl für Käufer, die eine neuwertige Immobilie mit modernster Technik suchen. Dank der Fertigstellung im Jahr 2025 und der hochwertigen Möblierung bietet dieses Objekt einen sofortigen Einstieg in den mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:169 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 4 704 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 704 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128144·EUR 795 000€ 4 704/m²