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Freistehende Villa in Riviera del Sol

Freistehende Villa in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 37
EDN-13058
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
338 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Riviera del Sol besticht durch ihre privilegierte Hanglage in Mijas Costa, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Küste ermöglicht. Die optimale Ausrichtung garantiert von morgens bis abends maximale Sonneneinstrahlung auf den weitläufigen Terrassen. Das Anwesen wurde in massiver deutscher Bauqualität errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, was es zu einer werthaltigen Investition auf der Costa del Sol macht.

Die Aufteilung der Villa ist außergewöhnlich flexibel: Aktuell ist das Haus in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, was es ideal für die Ferienvermietung oder als Mehrgenerationenhaus macht. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 3 Küchen zur Verfügung. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich und einer riesigen Dachterrasse, während die mittleren und unteren Einheiten autarke Apartments bieten. Ein separater Annex kann zudem als Gäste-Studio oder Hobbyraum genutzt werden.

Der Außenbereich bietet ein exklusives Lifestyle-Erlebnis. Ein beheizter Infinity-Pool mit Gegenstromanlage bildet das Zentrum der 730 m² großen Gartenanlage. Mit über 250 m² Terrassenfläche, einer überdachten Veranda, einer Außendusche und einem Grillplatz ist die Immobilie perfekt auf das Leben im Freien ausgerichtet. Zu den technischen Highlights gehören neue Fenster, eine aktualisierte Klimaanlage und moderne Kücheneinbauten, die den Komfort auf ein zeitgemäßes Niveau heben.

Riviera del Sol bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Golfplätzen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht schnelle Wege nach Marbella und zum Flughafen Málaga. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Renditeobjekt mit mehreren Einheiten – diese Villa ist eine vielseitige Immobilie mit Seltenheitswert, die sowohl durch ihre technische Substanz als auch durch ihre erstklassige Lage überzeugt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:338 m²Terrasse:250 m²Grundstück:730 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 1 495 000

Originalpreis
€ 1 615 000
Preis pro m²
€ 4 423 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 423 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 950
Gesamtkaufpreis€ 1 651 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 495 000
Anzahlung20% (€ 299 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 196 000
Monatliche Rate€ 5 987,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 958,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13058·EUR 1 495 000€ 4 423/m²