EDENOVO

Doppelhaushälfte in Riviera del Sol

Doppelhaushälfte in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 42
EDN-15746
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Doppelhaus in Riviera del Sol ist ein architektonisches Highlight, das Ende 2024 fertiggestellt wird. Es wurde speziell für anspruchsvolle Käufer entworfen, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Da die Immobilie bereits über eine Lizenz zur Ferienvermietung verfügt, stellt sie nicht nur ein exquisites Zuhause, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial im touristischen Sektor dar.

Die Raumaufteilung folgt einem modernen Konzept, das Licht und Aussicht maximiert. Im Obergeschoss befindet sich der einladende Wohn-Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangt man auf die über 8 m² große Terrasse, die dank ihrer Südwest-Ausrichtung einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet. Das Untergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist der direkte Zugang von allen Schlafzimmern in den privaten Garten von 172 m², der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und einen modernen Co-Working-Bereich. Zwei großzügige Außenstellplätze und ein Safe gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für Käufer, die nach noch mehr Exklusivität suchen, besteht die Möglichkeit, das angrenzende Haus ebenfalls zu erwerben und beide Einheiten zu einer großzügigen freistehenden Villa mit privatem Pool zu verschmelzen.

In Mijas Costa gelegen, profitiert die Immobilie von einer exzellenten Infrastruktur. Zwei Golfplätze befinden sich direkt vor der Haustür, und die Küste ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Nähe zu Marbella und La Cala de Mijas bietet eine Fülle an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer Fahrtzeit von nur 25 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga ist die Anbindung an den Rest Europas hervorragend, was die Immobilie für internationale Pendler und Urlauber gleichermaßen attraktiv macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:8 m²Grundstück:172 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 625 000
Preis pro m²
€ 4 680 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 680 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15746·EUR 599 000€ 4 680/m²